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湘潭三农农产品批发市场

介绍项目规划用地总面积150亩，建设总面积约20万㎡，总投资人民币8亿元。项目依照整体一次性规划，吩熠建设、吩熠投入运营的思路，分三期执行。重要建设农副产品平台买卖区、特色农产品展示销区、冷冻物流仓储区、大量农副产品电子买卖区、检疫检测中心、电子信息服务中心、物业治理中心及商务配套区、职能配套及公寓配套区等，并提供美满的产业配套服务。

产品详情

湘潭三农农产品批发市场

一、三农公司介绍

　　湘潭群岛新区三农农副产品综合批发市场股份有限公司成立于2012年9月，是一家集农产品市场开发、经营、市场治理于一体的综合性企业。公司筹建的湘潭农产品批发市场是湘潭市当局“菜篮子”重点工程，是湘潭市**的综合性农副产品集散中心。

二、项目概况

　　湘潭三农农产品批发市场项目规划用地150亩，总构筑面积25万平米，总投资8亿元。打算5年内落成，分两期开发，其中市场建设在2年内实现并投入运营，有关配套在5年内实现并投入使用。重要建设蔬菜水果买卖区、农副产品买卖区、特色农产品展示销区、冷冻物流仓储区、电子商务买卖中心及农产品检验检测机构等，并提供美满的产业配套服务，形成批发零售、电子买卖、直营配送、展示销区等业态为主题的综合农副产品市场系统。

　　在一期进度铺排上，1）2016年10月31日实现一期基础工程建设（蕴含桩基工程和地下室施工）；2）2017年3月一期工程封顶；3）2017年6月一期竣工；4）争取2017年10月实现市场开业前期筹备工作。

三、项目分三期建设

一期市场买卖主体

　　作为浙江省服务业重大项目，我们肩负保险城市供给的责任，依照视注区两级当局的要求，尽快实现市场买卖区建设，也就是庄闲和对子网站一期工程——市场主体买卖区。

一期作为市场的主题买卖部门是由一幢4层高的构筑物组成。

　　项目一期为市场主体买卖区，由五栋构筑组成，构筑面积13万平方米，以农副产品买卖、仓储职能为主，一层由18700平方米买卖大厅、3000平方米的冷库和11000平方米的沿街贸易组成。买卖大厅规划蔬菜、水果、肉禽以及冷链四个业态，买卖摊位220个，其中蕴含地产蔬果摊位120个，沿街贸易以淡水、海水、粮油、干调、豆制品、冻品、名特优、物流八个业态为主。一期二楼由酒店用品（7300平方米）、副食品（12500平方米）、日化百货（6000平方米）三大业态组成，三、四楼则以仓储配套服务为主。一期市场共签约商户262 组。招商率为97%，签约商户进驻率100%。

二期市场

双首层设计，货车直达二楼

　　庄闲和对子网站·三农汇二期升级商贸街区，选取层层通车设计理想，货车可直达到二楼，配以垂直交通，形成铺铺沿街、铺铺通车的壮大立体交通系统设计和灵通路网系统。更好满足经营商户及采购商对进出货效能、便捷水平的要求，削减采购功夫，提高经营效能。

一心二轴三纵四横五区六街，升级商贸街区

　　庄闲和对子网站·三农汇二期，依附一期市场主题，通过科学合理的构筑规划，产品、业态全面升级。从餐桌到生涯、从农贸批发买卖到商贸产业，纵深影响，全面提升民生商贸格局。

从餐桌到生涯，二期七大主题业态火爆招商

　　庄闲和对子网站·三农汇二期重点打造农副产品、名特优、远洋渔业、进口商品、五金建材、美食餐饮、日用百货等七大主题业态商贸街区；依附一期市场成熟的流量优势，建设运营品类多样、物美价廉的一站式生涯日需品商贸基地，全面提升湘潭人民的生涯物质水平。

三期配套公寓

　　三期的配套公寓重要服务于市场经营户以及游览集散中心游客为主。我们将它称之为“经营户之家”�８�40㎡——90㎡的幼户型为主，重要满足经营大户、表地客商、游客等人群的住宿问题。

四、项主张发展

　　湘潭群岛新区农副产品综合批发市场项目是一座上档次的综合性批发市场，项目整体布局合理，构筑物表型线条流畅，立面设计精彩典雅，环境优雅，内部设施宽敞明亮。项目职能定位为一个集批发零售、电子商务、仓储物流、展览展销、检验检疫为一体的大型现代化农副产品综合集散中心，无论是规模、环境、构筑造型、使用职能等方面均属湘潭市甚至浙江省**。项目建成后将成为湘潭市商贸流通业龙头企业，达产后市场成交额达 30 亿元/年以上，办公其配套贸易区的租金是湘潭市均匀租金的一半。项目建设单元拟在项目建成前几年，执行免市场租金及配套贸易租金减半政策，以进一步吸引商户，启发市场。项目建设实现后将带头周边的批发零售市场，共同形成一片大型农副产品农贸市场群、贸易区，提升湘潭市农产品流通水平，推进湘潭市甚至长三角经济的极大发展；依附湘潭群岛怪异的地理地位优势，投资兴建农副产品综合批发市场远景看好。

五、项目建成后的意思

　　湘潭群岛新区**一座一站式农产品批发总站、长三角优质农产品集散中心。

　　湘潭群岛新区农副产品综合批发市场项目是一个集批发零售、电子商务、仓储物流、展览展销、检验检疫为一体的大型现代化农副产品综合集散中心，安身湘潭市，辐射长三角地域。

　�。�1）项目建设可添补湘潭本地市场空缺，推进本地商贸流通业发展；项目建设可使湘潭市占有一座大型现代化的农副产品批发市场，添补湘潭本地的市场空缺，展示湘潭群岛新区城市新形象。市场的建成，有助于拓宽湘潭市农副产品的流通渠路，推进本地商品流通向大量化、规范化方向发展。

　�。�2）项目建设有利于规范市场治理，充分阐扬综合市场的作用，有助于提高人们的生涯质量；项目建成有助于解决农产品难卖、难买问题，推进农业增效、农

民增收、保险农产品消防安全。有助于成立现代流通系统，规范市场治理，丰硕市场供给、平抑物价、提高人民生涯水平以及不变社会秩序等都起到了很好的作用。

　�。�3）项目建设有助于加快湘潭市第三产业的发展。项目建成启用后，将使湘潭市成为区域商流、物流、资金流及信息的中心，从而带头与其有关的餐饮、住宿、金融、通讯及经商所需的仓储、物流等第三产业的急剧发展，逐步提高其在**、二、三产业中的比重，市湘潭市经济结构越发合理。

　�。�4）项目建设是民生工程建设的必要，有利于带头农业产业化发展，提高农夫收入；随着人民生涯生涯水平的提高，市民对日常生涯所需品、食品安全提出更高的要求。而目前湘潭市的农贸批发市场普遍存在布局分散、消费环境较差、业态单一、设施设备落后、信息滞后等问题，不能保险农产品销售质量及销售安全。农副产品综合批发市场集信息、物流、买卖职能为一体，本项目建设实现后，将充分阐扬信息传布作用，带头农业产业化，提高农业市场流通效能，增长农夫收入，并推进特色区域经济发展格局的形成，从而带头湘潭农业的发展。并使农产品的市场准入得到有力的监测和检验，并通过尺度化加工和配送，使农产品有序地配送到销售终端，杜绝食品安全及食品质量问题，保障市当局“民生实事工程”得以顺利执行。

　�。�5）项目建设有利于推进社会就业，增长处所税收。本项目建设能够在解决城区居民就业和村落渣滓劳动力转移方面起到重要作用。综合批发市场的产业荟萃效应显著，能够带头农产品经销，住宿、餐饮、娱乐、运输、通讯、金融等产业的荟萃，为本地社会带来大量的就业机遇。