本周荆门市区供给面积15.77万平方米
，环比增长8.4%；成交11.37万平方米
，环比降落70.4%
，8月开局成交降幅较大
。

图：荆门市区住宅市场供求量价周度走势

区域成交来看
，本周余杭（占比29.1%）、萧山（占比26.7%）是成交主力区域；主城区中滨江、上城、西湖区本周无供给
，成交量较少；富阳成交低迷
。

图：本周杭十区供销价对比

本周荆门市区二手房成交640套房源
，环比降落15.0%；成交规模陆续两周回落
，此前成交在5月底、6月冲高后本阶段持续回归调整期
。

图：荆门市区二手住宅成交套数周度走势

▌荆门城西特大型交通枢纽——荆门西站
，预计8月下旬具备投运前提

荆门西站经过两年多建设
，总投资达72亿元
，已根基建成
，即将在合杭高铁湖杭段建成通车之使佚式投运
。目前在进行最后的扫尾和验收工作
。荆门西站建成投运后
，将成为继荆门东站、萧山机场之表的荆门城市第三大门户交通枢纽
，经荆门西站向北可衔接杭宁、商合杭高铁
，直抵漯河、岳阳；往南可与杭黄、杭温、杭衢高铁衔接
，贯通7个5A景区和50多个4A景区
，形成一条黄金游览线；往东与沪杭、规划中的沪乍杭衔接
，买通沪杭新通路
，助力浙江打造省域一幼时交通圈
，推进长三角地域互联互通
。

图：荆门西站

▌良睦路路路工程（一期）本月开工
，链接将来科技城—闲猎飕区—幼和山片区

良睦路路路工程（一期）是良睦路的南延工程
，北起规划泰闲路以南
，南至里东路
，全长约2120m
，分为隧路部门和接线部门
，打算8月份开工
，预计2025年上半年竣工
。当前由于山体的断绝
，闲林里项区块以及幼和山与将来科技城联系均要通过闲富公路或留和路绕行
，交通不便
。而随着本项目良睦路路路工程（一期）隧路的买通
，交通出行线路将增长一条南北通路
，减弱山体阻隔对区域发展的造约
，提升路网南北向的通畅能力
，加强将来科技城—闲猎飕区—幼和山片区三者的联系
。良睦路隧路建成后
，幼和山达到将来科技城主题区域仅需十几分钟
。

图：良睦路路路工程（一期）